Une fois que vous avez un contrat, vous aurez besoin de faire des inspections sur une affaire opportune.
Il est recommandé d'avoir un termite, une propriété et un toit d'inspection au minimum.
La condition, l'emplacement, le type, la connaissance personnelle et d'autres facteurs devraient vous dicter d'autres inspections à ordonner.
Votre agent immobilier peut aider à arranger les inspections différentes que vous voulez.
Le termite, le toit, la propriété, le bassin, la station thermale, la cheminée, géologique, les puits, septiques, le radon, le plomb, l'amiante, l'ingénierie structurelle sont un nombre que l'on pourrait recommander.
Ces inspections distinctes exigent des compétences différentes. Les industries sont tout à fait dissemblables.
Par exemple, les inspecteurs de termite évaluent le coût pour traiter la Section I et II du type travail, et sollicitent d'habitude des contrats pour le travail correctif.
Les sociétés d'inspection de propriété n'exécutent pas le travail correctif.
Les buts des rapports de termite et des rapports d'inspection de propriété ne sont pas compatibles et ne devraient pas être combinés.
La plupart des prêteurs exigent une autorisation de termite et la plupart des acheteurs veulent connaître si la maison qu'ils achètent va être gratuite de l'infestation.
Un rapport de termite couvre deux secteurs du souci appelés "des sections".
La Section I est concernée par le termite actuel ou l'infestation de scarabée et la pourriture sèche, causée par l'humidité.
Exemples : les termites dans les solives et les boutons-pression. La pourriture sèche (le plancher spongieux) autour de la base d'une toilette.
La Section II concerne elle-même avec les mesures préventives qui pourraient mener au type de condition de la section I.
Exemples : la saleté ou le bois en contact avec les structures en bois de la maison, permettent l’accès des termites.
Une lente fuite de plomberie qui pourrait mener à la pourriture sèche.
Avec les inspections de termite, les inspections de propriété sont généralement ordonnées.
Les inspections de propriété diffèrent des inspections de termite du fait qu’elles s'intéressent à la santé mécanique et structurelle d'une propriété.
L'inspection inclut un examen de tous les composants principaux de la base au toit, y compris les électriques, la plomberie et les systèmes de chauffage.
Même si les apparences de maison sont en bon état, le but d'un rapport d'inspection de propriété est d’évaluer les composants cachés que la plupart des acheteurs domestiques ne peuvent pas correctement juger.
Les inspecteurs de propriété sont typiquement formés ou ont des années d'expérience dans la construction des industries liées. Ils savent ce qui semble bien ou semble faux – ce qui semble respecté le code – ce qui semble dangereux.
Avoir une inspection de propriété ressemble à la prise d'une voiture à un mécanicien pour la vérifier avant de l’acheter.
Un investissement de maison est la plus grande façon d'inspection la plus prudente.
C'est votre occasion "de vérifier sous le capot" de votre nouvelle maison.
Prévoyez les inspections pendant le même jour pour utiliser votre congé.
Maintenant est le meilleur moment de trouver où et comment éteindre "la conduite maîtresse" au gaz, l'eau et la provision électrique à la maison en cas d'un cas d'urgence. L'inspecteur peut répondre aux questions sur les articles qui sont adressés dans le rapport donc vous le comprendrez mieux.