La première semaine :
- Installez de nouvelles serrures.
- Faites les séries supplémentaires de clefs.
- Achetez un extincteur pour la cuisine et le garage.
- Installez ou vérifiez les batteries dans les détecteurs de fumée.
Qui Prend les images ?
Les 6 premiers mois vous remarquerez des gens qui prennent les images de votre maison.
Ils sont des experts immobiliers.
Quand vous aviez une évaluation pour votre achat, l'expert a dû prendre des photos
de ventes domestiques semblables. Les prêteurs exigent les photos de ventes comparables utilisées dans une évaluation.
Maintenant votre maison est utilisée comme un comparable sur des évaluations étant faites pour d'autres ventes ou refinancement.
Tenez votre maison en forme :
- Faites des réparations et faites la maintenance préventive comme nécessaire dès le début
- Tenez un oeil ouvert pour les baisses de termite et la condition en bois humide.
- Tenez les gouttières de pluie et les gouttières travaillant correctement pour faire couler de l'eau de la maison.
Liste de contrôle domestique de sécurité :
- Installez des bonnes rampes vigoureuses.
- Entretenez tout l'équipement de chauffage.
- Installez des détecteurs de monoxyde de carbone.
- Utilisez le matériel d'anti-dérapage sous carpettes.
- Installez des détecteurs de fumée dans des emplacements clefs.
- Installez une lumière automatique de nuit l'extérieur des chambres à coucher.
- Tenez les extincteurs pratiques dans la cuisine et le garage.
- Tenez les médicaments, les poisons et les armes à feu dans des cabinets sécurisés de la portée de l'enfant.
- Stockez correctement les peintures, les solvants et l'essence dans un secteur bien aéré.
- Fournissez la corde ou la chaîne des échelles sur des provisions supérieures s'il n'y a aucun escalier de secours.
- Installer des interrupteurs de circuit de sol (GFCI) dans les salles de bains et par l'évier de cuisine.
Préparation pour l'état de tremblement de terre :
- L'alimentation pour une semaine.
- L'eau de Javel pour épurer de l'eau.
- Le réchaud de camping et le carburant supplémentaire.
- Attachez les cheminées à la structure.
- Sanglez le chauffe-eau avec des clous dans le mur.
- L'extincteur et le kit de premiers secours pratiques.
- Sachez où éteindre le gaz et les conduites principales d'eau.
- Sécurisez les appareils et les grands meubles au mur
- Attachez solidement des miroirs sur les buffets de cuisine et les murs.
- Assurez vous que votre maison est verrouillée à la fondation.
- L'eau : 1 gallon par jour pour une personne pendant au moins trois jours.
- Placez le lit loin des fenêtres et des menaces de verre cassé.
- Protégez la verrerie et la vaisselle avec des serrures de sécurité sur des portes de cabinet.
- Gardez les lampes électriques, épargnez les batteries, les allumettes et les bougies dans un tiroir spécial.
Commencez un dossier de maison :
Tenez tous les papiers importants liés à la maison, l'assurance de titre, l’information de prêt, l'assurance de propriété, etc, dans un système central de "dossier de maison".
Important : sauvez tous les reçus de n'importe quelles améliorations domestiques pour des pertes sèches fiscales postérieures "possibles".
Pensée d'additionner une ?
- Toujours ayez des permissions.
- Utilisez des professionnels pour maximiser votre investissement.
- L'ajout devrait se mélanger bien avec l'architecture existante.
Les emplois de remodélisation bien projetés et exécutés sont un bon investissement et quelques améliorations domestiques spécifiques peuvent même augmenter la valeur au-dessus du coût initial. N'importe quel propriétaire envisageant un complément et/ou un changement à sa propriété devrait d'abord vérifier avec le comté approprié ou le département de construction municipal pour éviter n'importe quelles violations de code de construction, qui rendront généralement le titre d'un vendeur non commercialisable. De plus l'échec d'un vendeur de révéler de telles violations peut constituer une déformation matérielle, autorisant à l'acheteur d'annuler la transaction et obtenir le retour de son argent.
Qu'est-ce qui fait plus de sens - l'ajout ou l'achat d'une plus grande?
Les propriétaires devraient considérer plusieurs questions avant la prise d'un choix entre l'addition à une maison existante ou à l'avancement au marché pour une maison plus grande.
- Combien d'argent est disponible, de réserves liquides ou par un prêt d'amélioration domestique, pour réorganiser la maison actuelle ?
- Combien d'espace complémentaire est exigé ?
- La fondation soutiendrait-elle un deuxième étage ?
- Que permettent la division en zones locale et les ordonnances de construction ?
- Combien d'équité existe déjà dans la propriété ?
- Y-t-il des propriétés accessibles pour la vente qui satisferaient les besoins de logement?
