Le CLTA a fourni les définitions suivantes de commun attribué comme une vue d'ensemble informationnelle. Les consommateurs ne devraient pas compter sur ceux-ci comme des définitions légales. L'Association recommande vivement des acheteurs de biens immobiliers pour soigneusement considérer que leur décision intitulée avant la fermeture, et pour chercher le conseil ils devraient être peu familiers avec le choix de propriété le plus approprié pour leur situation particulière.
La propriété unique peut être décrite comme la propriété par un individu ou d'autre entités capables d'acquérir le titre.
Les exemples de commun attribué dans les cas de propriété unique sont :
La société de titre assurant le titre exigera le conjoint d'un homme marié ou d'une femme mariée acquérant le titre pour spécifiquement démentir ou abandonner son droit, titre et intérêt dans la propriété.
Une forme d'investir le titre de la propriété appartenant au mari et la femme pendant leur mariage qu'ils ont l'intention de posséder ensemble. La communauté des biens entre époux est distinguée de la propriété séparée, qui est la propriété acquise avant le mariage, par le don séparé ou le legs, après la séparation légale, ou qui est consentie pour être possédée seulement par un conjoint.
Dans la Californie, on présume des biens immobiliers transmis à un homme marié ou à une femme pour être la communauté des biens entre époux, sauf l’indication contraire. Puisque l'on possède toute telle propriété également, le mari et la femme doivent signer tous les accords et les documents de transfert.
Sous la communauté des biens entre époux, l'un ou l'autre conjoint a le droit de disposer d'une moitié de la communauté des biens entre époux, y compris des transferts par volonté.
La location Commune est une forme d'investir le titre de la propriété appartenant à deux ou plus personnes, qui peuvent ou ne peuvent pas être mariés, dans un intérêt égal, le sujet au droit de la survie dans le locataire (s) du conjoint survivant. Le titre doit avoir été acquis en même temps, par le même transport et le document doit expressément déclarer l'intention de créer la propriété de location commune. Quand un locataire commun meurt, le titre de la propriété est automatiquement transmis par l'opération de la loi au locataire (s) du conjoint survivant.
Donc, la propriété de location commune n'est pas soumise à la disposition par volonté
Une forme d'investir le titre de la propriété appartenant à n'importe quels deux individus dans des intérêts fractionnaires non répartis. Ces intérêts fractionnaires peuvent être inégaux dans la quantité ou la durée et peuvent surgir plusieurs fois. Chaque locataire en commun possède une part de la propriété, a droit à une partie comparable du revenu de la propriété et doit porter la part équivalente de dépenses. Chaque co-locataire peut vendre, louer ou vouloir son héritier qui est la part de la propriété appartenant à lui ou à elle.
Une forme d'investir le titre de la propriété appartenant au mari et la mariée pendant leur mariage qu'ils ont l'intention de posséder ensemble. Les droits de survie évitent la validation. Le consentement mutuel est exigé pour le transfert. L'intérêt de descendent passe automatiquement au conjoint survivant en raison de droits de survie. Le conjoint survie peut avoir l'avantage fiscal.
Une société est une personne morale, créée conformément à la loi d'état, consistant d'un ou plusieurs actionnaires, mais considérée conformément à la loi comme ayant de l'existence et la personnalité séparée de tels actionnaires.
Une association est une participation de deux ou plus de personnes qui peuvent porter des affaires pour le bénéfice comme des copropriétaires, qui sont dirigés selon l'Acte d'Association Uniforme. Une association peut tenir le titre de biens immobiliers au nom de l'association.
Une confiance est une entente au moyen de laquelle le titre légal de la propriété est transféré par le cessionnaire à une personne appelé un administrateur, pour être tenue et gérée par cette personne pour l'avantage des gens indiqués dans l'accord fiduciaire, appelé des bénéficiaires.
Dans les cas de d'entreprise, l'association, ou la propriété fiduciaire, la société de titre exigera qu’elle va fournir des documents légaux pour qu'elle puisse satisfaire soi même quant aux droits de propriété des parties à la transaction et n'importe quelles limitations qui peuvent exister sur la vente, le transfert ou la gêne de la propriété. Les documents exigés peuvent inclure des articles d'entreprise et un arrêté municipal, un certificat d'association et des accords de confiance.