Avant que vous ne mettiez votre maison sur le marché, c’est mieux d’y mettre un éclat.
La façon dont vous présentez votre propriété aux acheteurs éventuels peut faire toute la différence.
Sans investir dans la rénovation chère et la remise à neuf des peintures, il est toujours possible de montrer votre maison à son tout meilleur avantage.
Cette première impression quand la commande éventuelle en haut d'acheteurs est très importante.
S'ils ne trouvent pas l'appel extérieur, ils ne seront pas intéressés par l'observation de ce qui est à l'intérieur.
Les pelouses tondues, le buisson coupé et les fenêtres propres sont un début.
La plantation de quelques fleurs ou plantes peut faire beaucoup à une cour de devant.
Fertilisez et imperméabilisez la pelouse et les plantes à fond 2-3 semaines avant la mise de la maison sur le marché.
Nettoyez des taches pétrolières sur l'allée. Assurez-vous que la porte de garage s'ouvre facilement.
Les piscines devraient être propres avec la pompe et les filtres.
Nettoyez et jetez n'importe quel dépotoir ou articles mis autour de la cour.
Maintenant est un bon temps pour avoir une vente de cour, débarrassez vous de ces articles que vous ne projetez pas prendre avec vous. Faites-le avant que vous ne mettiez votre maison sur le marché pour énormément réduire "l'apparence de désordre nuisible".
Empaquetez loin les petites choses que vous n'utilisez pas quotidiennement.
Recyclez les magazines, les journaux, les bouteilles, les boîtes, etc.
Les crottes d’animaux peuvent facilement tourner l'acheteur en arrière à la porte d'entrée.
Si votre maison aurait besoin d’une peinture et vous n'avez pas le temps ou l'argent, parfois peignez (du bas en haut) et la nouvelle peinture mettra à jour la façade entière.
Peignez au moins le côté faisant face à la rue.
Un porche propre de devant avec une porte d'entrée fraîche qui s'ouvre doucement est une nécessité absolue.
N'importe quelles fenêtres cassées devraient être dépannées maintenant comme elles le seront très probablement avant la fermeture.
Quelques gallons de tache ou de peinture peuvent ajouter un impact réel à une période de fermeture.
À l'intérieur, tout devrait être impeccable.
Dépensant 100 $ pour avoir quelqu'un faire le lourd " nettoyage de printemps", si nécessaire il peut apporter un retour plusieurs fois dans le prix de ventes et le temps sur le marché.
Une couche fraîche de peinture d’une couleur claire sur les murs est toujours recommandée.
La peinture seulement du net et des portes ajoutera beaucoup.
Contrôlez pour voir que toutes les portes s'ouvrent et se ferment librement. Mettez d’huile à n'importe quelles portes grinçantes.
Remplacez n'importe quelles ampoules brûlées. Les lumières plus brillantes valorisent beaucoup de chambres.
Dégagez de la vapeur et nettoyez les tapis si ce n’est pas possible de mettre de nouveaux tapis, et pour aider à éliminer des odeurs favorites.
Lavez et cirez des planchers de linoleum. Réparez et remplacez des tuiles endommagées ou manquantes.
Les salles de bains devraient étinceler. Enlevez l’écume de savon et la moisissure. Remplacez les vieux sièges de toilette. Les cuisines devraient être propres et brillantes. Le four propre et le sommet de fourneau. Les ventilateurs d'échappement devraient être sans graisse et poussière. Purifiez tous les objets inutiles des contre sommets.
Tenez des rideaux et les stores ouverts et mettez en lumière l’intérieur pour un sentiment confortable chaud brillant.
Réservez les trucs et encombrez les sous les lits, non pas dans les placards.
Les acheteurs réagissent le plus fortement aux cuisines, aux salles de bains et aux placards, donc vous devez concentrer vos efforts ici.
Parfois juste la commutation des poignées de porte, des boutons et des plaques d'interrupteur de la lumière sont une amélioration dramatique. Le remplacement de nouveaux rideaux de douche et des robinets de lavabo peut être rentable.
Prévoyez les maisons ouvertes de la compétition pour voir ce que vous êtes en haut contre dans les deux; prix et conditions. Des acheteurs potentiels prévoiront ceux-ci et plus.
En général, essayez de regarder votre maison "par les yeux de l'acheteur" comme si vous ne l'avez jamais vu auparavant.
Le garage est très important. "Si nous ne l'avons pas, les agents ne le montreront pas".